Lettre de levée d'option d'achat d'une promesse d'achat

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Découvrez ce qu’il faut savoir avant d’envoyer votre lettre de levée d’option d’achat.

1. L’essentiel à connaître sur la levée d’option d’achat

 

Qu’est-ce qu’une levée d’option d’achat ?

Lorsqu’il signe la promesse de vente d’un bien immobilier, l’acheteur bénéficie d’un acte supplémentaire : la levée d’option d’achat. Grâce à cette dernière, l’acquéreur peut choisir à tout moment de confirmer son achat ou d’y renoncer.

Quand peut-on faire appel à la levée d’option d’achat ?

La levée d’option d’achat n’est possible qu’avec une promesse de vente dite unilatérale.

A qui est envoyé la lettre de levée d’option d’achat ?

Le courrier de levée d’option d’achat est adressé au vendeur du bien.

Dans quels cas parle-t-on de levée d’option expresse ?

Dans la plupart des cas, le vendeur et l’acquéreur optent pour la levée d’option expresse. C’est donc à l’acheteur d’activer ou non l’option.

2. La lettre de levée d’option d’achat

 

Comment envoyer sa lettre de levée d’option d’achat ?

Vous devrez envoyer votre levée d’option d’achat par courrier recommandé avec accusé de réception.

Quels éléments doit comprendre ma lettre de levée d’option d’achat ?

Votre lettre de levée d’option d’achat devra comprendre les éléments suivants :

  • La date de la promesse de vente
  • L’adresse du bien concerné
  • Le montant de la promesse de vente
  • Les conditions qui expliquent le fait que vous leviez l’option d’achat (prix, conditions suspensives, etc.)
  • La date de signature de l’acte authentique
 

Pourquoi choisir l'envoi en recommandé ?

L’envoi en recommandé est la méthode la plus sûre pour envoyer votre lettre de levée d’option d’achat. Vous pourrez avoir la certitude que votre demande est bien arrivée à destination.