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Découvrez ce qu’il faut savoir avant d’envoyer votre lettre de caution au bailleur.

1. L’essentiel à connaître sur la caution

 

Qu’est-ce qu’une caution ?

La caution est un document attestant qu’un ou plusieurs individus appelés garants peuvent prendre en charge le paiement du loyer ou les charges en cas d’impayés.

Qui doit envoyer la lettre de caution ?

Le ou les garants doivent envoyer la lettre de caution au propriétaire du logement.

Quels sont les différents types de caution ?

Il existe deux types de cautions : la caution simple, qui est utile en cas d’insolvabilité du locataire et la caution solidaire, qui permet au propriétaire de faire appel à la caution au moindre impayé.

Quelle est la durée d’un acte de cautionnement ?

La durée d’un acte de cautionnement équivaut à la durée du bail locatif.

 

Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre guide sur l'acte de cautionnement.

2. La lettre de caution

 

Comment envoyer sa lettre de caution au bailleur ?

Vous pouvez envoyer votre lettre de caution au bailleur en recommandé avec accusé de réception.

Quels éléments doit comprendre ma lettre de caution ?

Votre lettre de caution devra comprendre les éléments suivants :

  • Les coordonnées du garant
  • La date et le lieu de naissance du garant
  • L’adresse du logement en location
  • Le nom du locataire envers lequel le garant se porte caution
  • Le montant du loyer
 

Pourquoi choisir l'envoi en recommandé ?

L’envoi en recommandé est la méthode la plus sûre pour envoyer votre lettre de caution. Vous pourrez avoir la certitude que votre demande est bien arrivée à destination.